Με το άρθρο 133 του Ν. 5317/2026 (ΦΕΚ Α΄ 108/10-07-2026), καθορίστηκαν κρίσιμες πολεοδομικές παρατάσεις και ρυθμίσεις για τις παρεκκλίσεις εκτός σχεδίου δόμησης, προστατεύοντας τα δικαιώματα δόμησης χιλιάδων ιδιοκτητών.
Οι βασικότερες αλλαγές και προθεσμίες είναι οι εξής:
- Παράταση για εκτός σχεδίου παρεκκλίσεις: Η προθεσμία κατά την οποία επιτρέπεται η οικοδόμηση ακινήτων σε κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα (εφόσον υποβλήθηκε αίτημα προέγκρισης ή βεβαίωσης όρων δόμησης μέχρι τις 9 Δεκεμβρίου 2022) παρατείνεται. Η αίτηση για την έκδοση της οικοδομικής άδειας μπορεί να υποβληθεί έως την 30ή Ιουνίου 2027.
- Πολεοδομικές Προθεσμίες (Αυθαίρετα): Αντικαταστάθηκε η προθεσμία της 30ής Ιουνίου 2026 που αφορούσε τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας, παρατείνοντας αντίστοιχα το χρονικό περιθώριο συμμόρφωσης και ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων διαδικασιών για αυθαίρετες κατασκευές.
- Καλντέρα Θήρας – Θηρασιάς: Ο έλεγχος των οικοδομικών αδειών σε αυτήν την ευαίσθητη περιοχή παρατείνεται από τη λήξη του έως την 31η Δεκεμβρίου 2026.
- Συμβούλια Αρχιτεκτονικής / ΣΥΠΟΘΑ: Η θητεία των μελών των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) παρατάθηκε έως τη νέα συγκρότηση των οργάνων και το αργότερο έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.