Η λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) μετατίθεται τελικά για το 2026, καθώς παραμένουν άλυτες οι τεχνικές ασυμβατότητες με την ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου.
Το ΜΙΔΑ αποτελεί νέο ψηφιακό εργαλείο της ΑΑΔΕ, μέσω του οποίου προβλέπεται να συγκεντρωθούν σε ένα ενιαίο σύστημα όλα τα στοιχεία που σήμερα είναι καταχωρισμένα σε διαφορετικές βάσεις δεδομένων – όπως η Εφορία, το Κτηματολόγιο, ο ΔΕΔΔΗΕ κ.ά. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα ολοκληρωμένο, κεντρικό αρχείο για κάθε ακίνητο.
Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η λειτουργία του ΜΙΔΑ θα σημαίνει ότι όλα τα δεδομένα της περιουσίας τους θα είναι προσβάσιμα και τακτοποιημένα σε μία και μόνο εφαρμογή. Ταυτόχρονα, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να πραγματοποιεί πιο στοχευμένους ελέγχους και διασταυρώσεις, εντοπίζοντας λάθη στις δηλώσεις, περιπτώσεις μη δήλωσης εισοδημάτων από ενοίκια ή πληρωμή μειωμένου ΕΝΦΙΑ σε σχέση με την αντικειμενική αξία των ακινήτων.
Προϋπόθεση, ωστόσο, για να «ανέβει» το σύστημα σε πλήρη λειτουργία είναι να λυθούν τα σοβαρά τεχνικά ζητήματα που υπάρχουν σήμερα. Υπάρχουν αποκλίσεις ανάμεσα στα στοιχεία ακινήτων όπως εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο και όπως είναι καταγεγραμμένα στο Taxisnet, ενώ νέες διαφοροποιήσεις προκύπτουν διαρκώς από τις τακτοποιήσεις αυθαίρετων χώρων.
Με βάση τον νόμο 5222/2025, στο ΜΙΔΑ θα συγκεντρώνονται τα δεδομένα που τηρεί η ΑΑΔΕ και αφορούν το είδος και την περιγραφή κάθε ακινήτου, τα εμπράγματα ή άλλα δικαιώματα επ’ αυτού, τη χρήση του, καθώς και κάθε επιπλέον πληροφορία σχετική με αυτό, ώστε να διαμορφώνεται μια πλήρης και επικαιροποιημένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας.