Νομοθετική ρύθμιση μέσα από την οποία θα προσπαθήσει να ενσωματώσει τα ακίνητα που έχουν γεωγραφική, πραγματική ή οικιστική σχέση με τον οικισμό μελετά το ΥΠΕΝ σύμφωνα με τον υπουργό Σταύρο Παπασταύρου.
Όπως τόνισε ο κ. Παπασταύρου σε συνέντευξή του στο ERTNews το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τις οριοθετήσεις άνω των 10.000 οικισμών της χώρας κάτω των 2.000 κατοίκων περιορίζει τα όρια των οικισμών μετά το 1983 και αφαιρεί, υπό προϋποθέσεις, το δικαίωμα δόμησης σε χιλιάδες οικόπεδα.
Aναφερόμενος στο ζήτημα οριοθέτησης των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων και υπογράμμισε :«Η αλήθεια είναι ότι το 1985 για τους 10.000 οικισμούς με κάτω από 2.000 κατοίκους, η οριοθέτησή τους γινόταν από τον Νομάρχη. Ήρθε το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2005, 20 χρόνια μετά, και το 2017 και το 2019 και είπε ότι η οριοθέτηση αυτή δεν ήταν σωστή. Είπε δηλαδή ότι ο Νομάρχης ήταν αναρμόδιος και ότι τα κριτήρια με τα οποία έκανε την οριοθέτηση δεν ήταν μεθοδολογικά σωστά. Ως αποτέλεσμα, ακύρωσε την οριοθέτηση οικισμών στην Κρήτη και στο Πήλιο και έτσι εν δυνάμει, έθεσε σε κίνδυνο την οριοθέτηση όλων αυτών των οικισμών».
Μάλιστα τόνισε ότι το Προεδρικό Διάταγμα που προετοίμασε ο Θόδωρος Σκυλακάκης, «όχι απλά δεν αφήνει “στον αέρα” τους οικισμούς, αλλά κάνει ακριβώς το αντίθετο, διορθώνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών».
Για τα οικόπεδα που βρίσκονται εκτός του πυρήνα του οικιστικού ιστού αλλά εντός των ορίων του οικισμού και τα οποία χάνουν το δικαίωμα δόμησης, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας είπε ότι: «Πράγματι υπάρχει μια απομακρυσμένη ζώνη, όπου το ΣτΕ πράγματι ήρθε και είπε ότι αυτή ήταν μια ακραία οριοθέτηση του Νομάρχη και δεν τη δέχθηκε. Όμως η Πολιτεία με επιστημονικά κριτήρια, σεβόμενη την απόφαση του ΣτΕ μελετά νομοθετική ρύθμιση, που στα ακίνητα τα οποία έχουν γεωγραφική οικιστική σχέση με τον οικισμό θα προσπαθήσει να τα ενσωματώσει. Μελετάμε ρύθμιση, η οποία θα λαμβάνει υπόψη τη γνώμη του ΣτΕ, θα λαμβάνει όμως και την γειτνίαση με τον οικιστικό ιστό, τη γεωγραφική, πραγματική ή οικιστική σχέση με τον οικισμό».
Εν τω μεταξύ με τροπολογία που αναμένεται να κατατεθεί στις 12 Μαΐου στη Βουλή, το Υπουργείο επιχειρεί να θεραπεύσει τις επιπτώσεις που έχουν επιφέρει στην οικοδομή οι δικαστικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα μπόνους του οικοδομικού κανονισμού.
Βασικός κανόνας της νέας πολιτικής, σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, είναι η ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες που εξέδωσαν νόμιμα τις οικοδομικές άδειες, η προστασία του περιβάλλοντος, χωρίς όμως να μετατρέπεται σε βαρίδι για την οικιστική και οικονομική ανάπτυξη, καθώς και η εναρμόνιση με τις αποφάσεις του ΣτΕ προκειμένου οι ρυθμίσεις να είναι πολλαπλά θωρακισμένες και χωρίς να κινδυνεύουν από ένα νέο κύμα προσφυγών στο μέλλον.