Διατάξεις που αναφέρονται στην εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας σε κοινόχρηστους χώρους κτιρίων περιλαμβάνονται στο σχέδιο νόμου «ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΥΔΡΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΕΠΕΙΓΟΥΣΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ» του Υπουργείου Περιβάλλοντος που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Οι προτεινόμενες ενεργειακές διατάξεις αφορούν, μεταξύ άλλων, την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας σε κοινόχρηστους χώρους κτιρίων, τους περιορισμούς έγχυσης σε σταθμούς ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ για την αύξηση των περιθωρίων ισχύος, τις κυρώσεις για τη μη εγκατάσταση μηχανισμού τηλε-εποπτείας σε σταθμούς ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ άνω των 400 KW.
Σύμφωνα με τις προτεινόμενες διατάξεις οι γενικές συνελεύσεις συνιδιοκτητών μπορούν να λαμβάνουν την απόφαση για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και συστημάτων αποθήκευσης, σε επιφάνεια μέχρι ποσοστού σαράντα τοις εκατό (40%) του συνόλου της κοινόχρηστης επιφάνειας με την απόλυτη πλειοψηφία των ψήφων που αντιστοιχούν στα ποσοστά συνιδιοκτησίας, προς τον σκοπό ενίσχυσης της ενεργειακής αυτονομίας.
Ειδικότερα αναφέρεται ότι: «Σε κοινόχρηστους χώρους κτιρίων τα οποία περιλαμβάνουν περισσότερες από μια οριζόντιες ιδιοκτησίες, στους οποίους είναι επιτρεπτή η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, καθώς και συστημάτων αποθήκευσης, σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών για την εγκατάσταση των εν λόγω συστημάτων σε επιφάνεια μέχρι ποσοστού σαράντα τοις εκατό (40%) του συνόλου της επιφάνειας του κοινόχρηστου, λαμβάνονται με την απόλυτη πλειοψηφία του πενήντα ένα τοις εκατό (51%) που αντιστοιχεί στα ποσοστά συνιδιοκτησίας. Με την ίδια πλειοψηφία λαμβάνεται κάθε σχετική απόφαση για την υλοποίηση και ρύθμιση των παραπάνω αποφάσεων.
Το παρόν δεν εφαρμόζεται επί ακινήτων που εμπίπτουν στον Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς (ν. 4858/2021, Α’ 220).».
Η διαβούλευση θα διαρκέσει ως τις 28 Φεβρουαρίου 2025. Μπορείτε να δείτε αναλυτικά τις προτεινόμενες διατάξεις ΕΔΩ