Το …αχρείαστο «Μανχάταν της La Mancha» που στοίχισε πολλά χαμένα λεφτά στους επενδυτές

/ / Ματιές στον κόσμο

Το Λονδίνο είναι μια πόλη που «φωνάζει» για περισσότερο κατοικήσιμο χώρο. Και μόνο η ιδέα ότι υπάρχουν σπίτια που μένουν άδεια, κάνει το αίμα πολλών Λονδρέζων να …βράζει, ιδίως αν αποτελούν μέρος του διαρκώς αυξανόμενου ποσοστού του πληθυσμού, για το οποίο η ιδιοκτησία ακινήτου είναι όνειρο -και μένει όνειρο, καθώς δεν υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα στις «σωστές» τιμές.  Για κάποιους, η λύση ήταν απλή: χτίζεις περισσότερα σπίτια. Κι αυτό πράγματι λειτούργησε σε κάποιες περιοχές, όπως στη νότια Αγγλία, αλλά σίγουρα δεν αποτελεί παγκόσμια πανάκεια. Υπάρχουν πολλά παραδείγματα πόλεων, που η ίδια η ιστορία τις απέδειξε …αχρείαστες, όπως η Σεσένια στην Ισπανία και η Ορντος στην Κίνα. Εμείς εδώ θα παρουσιάσουμε την ευρωπαϊκή, δεδομένου ότι για τις κινεζικές πόλεις-φαντάσματα το blog του ΤΕΕ/ΤΚΜ έχει ήδη φιλοξενήσει πολλά άρθρα, τα οποία μπορείτε να βρείτε και να διαβάσετε στην αναζήτηση.


Μια ουτοπία για commuters
της μεσαίας τάξης

Η Σεσένια στην Ισπανία είναι άδεια. Αρχικά σχεδιάστηκε σαν πόλη δορυφόρος της Μαδρίτης, μια ¨ουτοπία¨ για commuters της μεσαίας τάξης,  αρκετά κοντά στον τόπο εργασίας αλλά μακριά από τον θόρυβο και τη ρύπανση. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2003, όταν η αγορά real estate της Ισπανίας διήνυε την περίοδο των παχιών αγελάδων, ενώ το φιλόδοξο «χαϊδευτικό» που της δόθηκε ήταν «Το Μανχάταν της La Mancha». Φευ, τα όνειρα έμειναν όνειρα. Η φούσκα των ακινήτων έσκασε και η Σεσένια, όπου προβλεπόταν να χτιστούν 13000 σπίτια, σταμάτησε την πορεία της στα 5000, εκ των οποίων μέχρι το 2008 είχαν πωληθεί λιγότερα από 3000. Από αυτά δε, μόλις το ένα τρίτο κατοικείτο, άρα πρακτικά, το 80% των σπιτιών στη Σεσένια ήταν άδεια! Η έλλειψη κατοίκων μοιραία «σκότωσε» τα σχέδια για καταστήματα κάθε είδους και ποιος θέλει να ζει σε μια πόλη χωρίς καν μανάβικο ή φαρμακείο; Οι φήμες που στη συνέχεια διέρρευσαν για διαφθορά του εργολάβου, παρότι ποτέ δεν επιβεβαιώθηκαν, έβαλαν οριστική ταφόπλακα στο έργο και όσοι επένδυσαν σε αυτό έχασαν τεράστια ποσά.

Άρθρο με πληροφορίες από το citymetric.com

Διαβάστε περισσότερα ΕΔΩ