Newsletter Τεύχος 447

Κυρίες και Κύριοι συνάδελφοι!

Σήμερα σας καλώ να μετατρέψουμε αυτήν την τακτική επικοινωνία μας, σε εργαλείο παραγωγής δράσης!
Ήρθε η ώρα να εντείνουμε ως φορέας την ενασχόλησή μας με ζητήματα που αφορούν την επαγγελματική “συμβίωση” και συνεργασία με άλλες επαγγελματικές ομάδες, σε πεδία κοινής δραστηριότητας, ιδιαίτερα όταν αυτή η συμβίωση λειτουργεί υποτιμητικά για τον μηχανικό, πιο συχνά απ` ότι θα επέτρεπε μια στατιστικά αποδεκτή καταγραφή εξαιρέσεων. Η συμμετοχή σας στο πρώτο στάδιο αυτής της προσπάθειας είναι ζητούμενη και σημαντική.
Αναφέρω ως κυρίαρχο παράδειγμα το πεδίο της αγοράς ακινήτων και των εργασιών που μηχανικοί καλούνται να υλοποιήσουν, προκειμένου να ολοκληρωθεί νόμιμα και με ασφάλεια για τους ενδιαφερόμενους, κάθε διαδικασία μεταβίβασης. Είτε πρόκειται για έλεγχο και τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, είτε για κατατμήσεις οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, είτε για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, είτε για σχέδια βάσει των οποίων θα καταρτιστούν συμβόλαια και θα οριστούν αξίες μιας συναλλαγής. 
Είναι πολυπληθείς οι προφορικές (συνήθως) αναφορές συναδέλφων μηχανικών, σε περιπτώσεις κατά τις οποίες ο ενδιαφερόμενος πωλητής ή αγοραστής ενός ακινήτου, απευθύνθηκε σε μηχανικό έχοντας μια καθ` όλα στρεβλή εικόνα για την αξία της εργασίας του. Η στρεβλή αυτή εικόνα δε, είχε σχηματιστεί καθ` υπόδειξη του συμβολαιογράφου, ή του δικηγόρου, που “ενημέρωσε” τον ενδιαφερόμενο, ότι η συγκεκριμένη εργασία του μηχανικού δεν πρέπει να του κοστίσει περισσότερο από το τάδε ή δείνα ποσό, το οποίο φυσικά απείχε αισθητά από την πραγματικότητα, πάντα δε υποτιμώντας την εργασία του μηχανικού και τη σημασία της. 
Το φαινόμενο αυτό έχει ως αποτέλεσμα να έρχονται οι συνάδελφοι μηχανικοί σε δύσκολη και συχνά συγκρουσιακή θέση έναντι των ενδιαφερομένων μερών μιας μεταβίβασης, να απολογούνται για την πραγματική κοστολόγηση της εργασίας τους, ή να αντιμετωπίζεται η δουλειά τους ως “τυπική διαδικασία”, ενδεχομένως περιττού κόστους. 
Ελάχιστοι σκέφτονται, ότι μπορεί ο συμβολαιογράφος και ο δικηγόρος να διασφαλίζουν την διατύπωση της νομιμότητας και την καταγραφή της υλοποίησης του συνόλου των νομοθετημένων προϋποθέσεων ολοκλήρωσης μιας μεταβίβασης, όμως ο μηχανικός είναι αυτός που εξασφαλίζει και τελικά φέρει την ευθύνη στο διηνεκές, με την υπογραφή του, για την πρακτική εφαρμογή και τήρηση της νομιμότητας, αλλά και για την ασφάλεια χρήσης του κατά περίπτωση ακινήτου, στο οποίο ο συναλλασσόμενος επιθυμεί να αναπτύξει την επαγγελματική του δραστηριότητα, ή να στεγάσει την οικογένειά του.
Σκοπεύουμε λοιπόν, να αντιμετωπίσουμε στη ρίζα του αυτό το φαινόμενο, επιδιώκοντας τη συνεργασία των αντιστοίχων φορέων εκπροσώπησης των συμβολαιογράφων και των δικηγόρων -και της Πολιτείας όπου απαιτηθεί- πάντα σε κλίμα αλληλοσεβασμού, με στόχο τη θέσπιση κανόνων ομαλής επαγγελματικής συνύπαρξης. Και σίγουρα με την ξεκάθαρη απαίτηση να πάψουν κάποιοι να θεωρούν το έργο του μηχανικού ως υποχρεωτική “λάντζα”, στην επαγγελματική δραστηριότητα άλλων παραγόντων.
Στη διαδικασία αυτή, είναι θεμιτό και χρήσιμο να έχουμε καταγεγραμμένη -και όχι απλώς προφορικά διακινούμενη- την εμπειρία συναδέλφων που έχουν βιώσει το πρόβλημα στην πράξη. 
Σας καλούμε λοιπόν, εν συντομία, να μας αναφέρετε γραπτώς στην ηλεκτρονική διεύθυνση tee_thess@tee.gr την προσωπική σας εμπειρία και συχνότητα αντιμετώπισης του εν λόγω φαινομένου, στο πλαίσιο της άσκησης της επαγγελματικής δραστηριότητας. Προφανώς δεν ζητούνται λεπτομέρειες περιπτώσεων και ονόματα εμπλεκομένων, ούτε υπάρχει πρόθεση χρήσης  και δημοσιοποίησης προσωπικών αναφορών, αλλά ο σημαντικός στόχος είναι να καταγραφεί μέσα στις επόμενες ημέρες ή εβδομάδες μια πραγματική εικόνα για την έκταση του προβλήματος, γεγονός που θα ενισχύσει την αφετηρία του διεπαγγελματικού διαλόγου, που θα ακολουθήσει.